旅游业是促进马来西亚经济蓬勃发展的重要领域之一，多年来，它在促进该国的国内生产总值方面发挥了重要作用。
因此，该细分市场也已成为各种地区的主要收入来源，这些地区已发展成为备受追捧的旅游目的地。
然而，事实证明，2020年的大流行对该国的旅游业和酒店业造成了沉重打击。
2019年，游客人数为该国经济带来861.4亿令吉，而游客人数增长则录得2.4％。
那时，这是一个没有大流行的世界。 预计这一数字将在大流行到来并改变一切之前在2020年增加。
不用说，大流行的影响也影响了房地产市场。
以下信息详细说明了大流行后在三个旅游热点购买投资或度假屋将花费多少。
1.波德申港
马来西亚仍然不允许跨州旅行。 然而，波德申港是离吉隆坡最近的海滩，在周末或长假期间，人们可以放松身心。 这是一个城市人口稠密的地区，沿岸有繁忙的街道。
最著名的是其白色沙滩，其中以蓝色泻湖和塔曼阿曼（Taman Aman）以水上运动而闻名，与离海滩较远的那些相比，这里的房价会有些陡峭。
许多人选择在波德申购买第二套房子，这样他们就可以与家人度过漫长的假期。
同时，其他人选择波德申为主要栖息地，这样他们一年四季都可以享受海滩和其他当地的旅游景点。
在2019年，波德申的平均房屋价格为22万令吉，但在2020年，房地产价格下跌了11.6％。 此外，与2019年相比，2020年的房地产交易大幅下降了78.76％。
这表明波德申港的房地产市场以及大批来港游客都受到了大流行的打击。
因此，如果您选择以低价购买房地产以进行投资，波德申港可能是一个不错的起点。
2. tu都丁宜
这个旅游胜地位于受欢迎的槟城（Penang），距乔治敦（Georgetown）仅30分钟车程。
它以其异国风情的沙滩和度假胜地而闻名，当地和外国游客都在假期和节日期间拥挤。
在过去的几年中，Ba都丁宜（Batu Ferringhi）出现了一系列活动，开发商争相建造豪华公寓，别墅和山顶平房。
这是一个购买度假屋或投资房地产的好地方，因为它是自助式的，附近有小型超市，银行，餐厅，加油站和其他设施。 但是，该地区的学校数量有限，最近的医院是乔治敦的格伦伊格尔斯医院。
该地区范围广泛的经济适用房最适合退休夫妇，可用作度假屋或作为第二家园，作为寄宿家庭或旅馆进行投资。
该地区的物业在2019年的中位数价格为600,000令吉，但在大流行之后，这里的平均价格下跌11.85％至528,888令吉。
该地区的销售交易也下降了39.51％
如果您想以低于市场的价格购买Ba都丁宜的豪华别墅或公寓，那可能是时候了。 由于2020年的交易惨淡，许多开发商热衷于提供折扣。
3.吉隆坡市中心
吉隆坡市中心是马来西亚的心脏和首都。 这座城市以其标志性的双子塔（Petronas Twin Towers），豪华的购物中心，购物廊，公园和无尽的便利设施而闻名。
它也是一个美食天堂，许多高档的高档餐厅都提供世界各地的美食。
吉隆坡提供各种房地产类型，从廉价公寓和简易别墅到豪华住宅。
可以说，吉隆坡市中心是当地最精英的居民以及外国侨民的选择。 这使其成为高端住宅区。
不用说，这里的财产也因大流行而遭受损失。
在2019年，这里的房屋平均价格约为1,030,000令吉。 但是，由于大流行导致的2020年经济下滑，价格下跌了17.48％。
到2020年，这里房屋的中位数价格为RM850,000，这表明该地区在价格方面受到了马来西亚三个最热门的旅游地点影响最大。
与2019年相比，2020年的销售交易也大幅下降了51.62％。
结论
总体而言，由于大流行导致的入境游客人数减少和封锁造成的综合经济影响，导致这些地区的房价大幅下跌。
但是，随着疫苗的推出和经济复苏，这些地区的房地产价格也将很快开始恢复。
因此，如果您是购房者或希望购买第二套房子的投资者，那么现在可能是一个以可议价购买该房产的好时机。
本文由Fahri Ahmed撰写，内容如下 物业顾问，马来西亚最全面的房地产数据，房地产分析和见解来源。
阅读更多
