约翰本可以以1500令吉的价格出租他在Cheras的高层住宅单元，但这不包括他每月2500令吉的分期付款。
他转向Airbnb，每晚收费240令吉。该单位可以容纳8个，12个是挤压但他已经完成了。约翰像酒店一样经营他的部门;客人中午离开，下一组在下午2点至下午4点“入住”。他聘请了一名房地产经纪人照顾该部门。他需要每月15天保持这个时间表，以获得3,600令吉。
“这是一项艰苦的工作。所以有一个代理人来照顾这个单位会有所帮助，“约翰在前几个月自己管理这个地方。
他不介意给代理商收取RM240的20％。在每个团队离开后，John支付RM50到RM80之间的清洁服务，一小部分支付给平台。约翰负担所有维修费用。
另一位Airbnb主持人Ann在大约四年前离开租户后接受了Airbnb的挑战。她不像约翰那样活跃，并且当她需要钱的时候就把这个单位用于短期租金。大约十年前，她和她的姐妹买了八打灵再也的公寓。因为很难找到照顾这个地方的长期租户，所以他们决定让Airbnb以这种方式出售。与John不同，Ann自己做清洁和客人筛选。
不断增长的市场：Goh表示马来西亚在过去一年中迎来了超过200万名宾客。
她每晚收费RM120，一人两人，下一位客人额外收费20令吉。她的单位最多可容纳四人。
“这有助于维护，”安说。她的姐姐Penny在30年前移民到英国，也是伦敦的Airbnb主持人。 Penny精通技术，在许多方面，她已经接受了点击经济，无论是商务还是娱乐。她说服安成为东道主。
Penny说：“我本可以去另一个家庭共享网站，但我很高兴我在哪里。该系统结构良好。收入/支出和税款明确列出。“
由于世界各地的城市对Airbnb及类似平台制定法规或收紧操作规则 – 哥打京那巴鲁认为这些非法 – Airbnb在最近的一份声明中宣布马来西亚客人入境率同比增长99％。
Airbnb东南亚公共政策主管Michelle Goh在一封电子邮件中表示，马来西亚在过去一年中迎来了200多万名客人，“使其成为东南亚Airbnb增长最快的市场”。
“现在Airbnb在马来西亚有44,000个上市，同比增长近60％，”Goh说。
作为公司承诺为马来西亚旅游业提供支持的一部分，该公司与马来西亚生产力公司（MPC）签署了一份合作备忘录，并与马来西亚数字经济公司（MDEC）签署了谅解备忘录。
“这两项合作旨在通过健康的旅游和酒店创业推动马来西亚旅游业的包容性和可持续发展，”Goh说。
通过这些合作伙伴关系，Airbnb将协助MPC制定与旅游开发和基础设施相关的国家政策计划，Goh说。
在全球范围内，2018年第三季度是Airbnb历史上最强劲的季度，也是该公司在全球范围内确认收入超过10亿美元的第一季度。 Goh表示，到目前为止，全球已有超过4亿Airbnb客人到访。
她说，我们的强劲增长反映了马来西亚作为目的地的受欢迎程度。
关于Airbnb和其他平台是否正在对当地酒店业产生负面影响，酒店业消息人士表示，高峰时段的44,000个上市应该是马来西亚旅游业问题中最不重要的。
“我们不能说Airbnb和其他平台正在直接影响酒店业，因为首先，游客不会来。
Shaharuddin：在Airbnb进入画面之后，家庭分享变得更加有条理。
“我们需要的是加强我们的旅游业，而不是咆哮错误的树木，”消息人士说，指的是Airbnb带走了酒店业务。
“曾经有一段时间我们被称为真正的亚洲。我们有文化，自然，海滩，丘陵和山脉，但今天我们的身份是什么？我们知道什么？“
引用中国国家旅游局的统计数据，消息人士称，2017年中国游客出国旅游1.31亿次，比2016年增长7.0％。
但根据最新的年度数字，马来西亚四大游客数量为1244万人次（2016年：1330万人次），印度尼西亚人数为280万人次（310万人次），中国人数为228万人次（210万人次），泰国人数为180万人次（与2016年相同） 。
2017年有多达2590万游客入境。
他表示，拥有1.31亿出境的中国只有大约200万人来到马来西亚，以及1244万新加坡游客是没有意义的。
“不太可能所有1244万人都是游客，他们可能会在这里出差，或者看亲戚或只是通过，”消息人士说。
“我们必须问自己，'他们为什么不来？'无可否认，我们的酒店业务很慢。如果游客不来，我们不能责怪Airbnb的存在会影响酒店业。 Airbnb只是马来西亚旅游业的一小部分，“消息人士称。
他说这些平台与四星级和五星级酒店没有直接竞争，尽管它们确实吸引了预算游客和家庭。
马来西亚酒店业主协会（MAHO）表示，即使在Airbnb于2008年进入现场之前，已经有私人门户网站提供住宿。
其执行董事Shaharuddin M. Saaid表示：“在Airbnb进入市场后，家庭分享变得更加有条理。但即使在Airbnb之前，别墅和平房业主已经将他们的房屋作为旅游住所推广。
“四年前，我把它带到了旅游部。他们没有回应。我去了另一个政府部门。现在问题出在经济规划部门，我们被建议与马来西亚生产力公司合作，“Shaharuddin说。
他说，对于想象陌生人持续不断地待在隔壁或每隔几天使用游泳池的新人，基本上有两种不满。 Shaharuddin说，不断涌现的陌生人可能会造成安全问题。
“我们也从客人的角度来看。如果发生火灾，作为住宅开发项目的这些单元有多安全，不附带喷水灭火系统？客户安全受到影响，“Shaharuddin说。
“我们现在有旅游税，但那些使用房屋共享平台的人逃避了这一点。此外，酒店登记客人，这些信息进入政府系统。如果我们要促进旅游业，我们需要准确的信息。但这些收到约200万客人的平台落在了裂缝之间。酒店纳税并遵守法规。私人财产主人不受任何监管。所以酒店老板正在寻求一个公平的竞争环境，“Shaharuddin说。
马来西亚酒店协会首席执行官Yap Lip Seng表示，技术是不可避免的。
技术规则：Yap说技术是不可避免的。
“这就像Uber和Grab。他们之所以成功是因为我们的出租车服务很差因此，虽然我们的酒店价格是该地区最低的，但我们必须加强我们的产品和服务，同时我们在公平竞争环境中，“Yap说。
他说只有吉隆坡有这么多酒店，注册和未注册的酒店。有超过120家一至五星级酒店，共提供35,456间客房。在全国范围内，有超过2,000家酒店提供近20万间客房，从一星到五星不等。 “也许不应允许房屋共享（在城市里）已经有这么多房间，”Yap说。
Yap表示，2017年入境人数为2590万，入住率应该非常高，但实际上，我们的会员（酒店）平均入住率不到60％。
“我们不希望家庭共享受到相同的操作和物理规定的约束，但应该有一些指导方针。所以政策制定者需要公平。
我们支付保险费，纳税以及做其他一些事情来为更大的旅游业做出贡献，“Yap说。
他说，哥打京那巴鲁地方议会已经禁止Airbnb和家庭共享。地方当局已就此向开发商，管理委员会和联合管理机构写信。 Airbnb东道主与市政厅的注册正在被解决，但我们当地政府的论点是没有法律可以依靠。
马来西亚如何成为东南亚增长最快的Airbnb市场，44,000个上市公司争夺陌生人前来居住？
“过时的法律和太多的发展，”Yap说。
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