MAN寻找新的和独特的永无止境。它超越了四面墙进入太空旅行。他们既没有追求收益也没有奖励。
Airbnb东南亚公共政策负责人Michelle Goh几天前表示，马来西亚的Airbnb社区是东南亚发展最快的社区之一。由于越来越多的Airbnb主机社区为短期和长期租赁提供空置单位，以及使用该平台的200万旅客，比前一年增长了99％。吴说，现在有44,000个上市，同比增加。
她说，家庭共享平台在马来西亚正在迅速发展，因为游客越来越想要独特，本地和真实的旅行体验。需要新的体验，并且越来越多的替代住宿供应超出了酒店房间。
业主放弃他们的预订，将他们的房产列入家庭共享平台，并向稳定的陌生人开放他们的投资。技术实现了这一点对收益和收益的追求推动了它。
马来西亚Airbnb航空公司提供的产品种类繁多。查看Airbnb网站。
全新的单位，有些不那么新。一些豪华的家具。部分客房最多可容纳12位客人，平均每晚20令吉。
吴说：“他们期待多样化的住宿选择。全球有高达84％的客人使用Airbnb，因为他们希望像当地人一样生活。对于他们来说，Airbnb是现代大众旅游的解毒剂，也是体验马来西亚真正热情好客的门户。“
Goh说，在全球范围内，44％的客人在Airbnb上的消费都发生在他们住的街区。
“2017年，我们在马来西亚的Airbnb社区为马来西亚经济贡献了2亿4千万令吉。一名典型的马来西亚主人在2017年每年租用他们的空间，每年赚取5,200令吉，并且由于主人保留了他们收取的97％的资金，这对于通常不会从旅游业中获益的当地社区产生了更多的收入，“Goh说。
她说，马来西亚人越来越认识到家庭共享的好处，他们将最大的资产 – 财产 – 转变为收入来源，以帮助降低生活成本。像Airbnb这样的家庭共享平台使成千上万的马来西亚人能够分享他们的财产并获得重要的补充收入。
她在一封电子邮件中表示，这在马来西亚尤其有利，因为目前的住宅市场已经产生了数十万套未使用的公寓。
Goh很受欢迎。住宅悬置是指经认证适合占用后9个月仍未售出的已完工单元。由于计划将设备翻转到高于启动价格的所有者无法这样做，因此这种过剩对已经售出的单位施加压力。
由于无法以盈利方式转售并获得他们想要的租金，因此业主将其空置单位放在Airbnb等平台上。
Airbnb的主持人约翰说：“我不能卖掉我的单位，因为那里有很多单位。我不能把它们出租给我的贷款分期付款。我每月分期付款和支付维修费用。“（见主要报道）
国家银行报告了价值22亿令吉的已完成未售出的住宅，其中包括建在土地划分为商业用途的服务式公寓。
一家代理商的办公室位于吉隆坡市中心（KLCC）周围的一个高层项目中，过去几年业主一直选择Airbnb。
她说，一些业主因为无法获得他们想要的租金而使他们的单位空置。大约一年后，他们决定放弃利率，因为没有收益率使单位空置。下一步是选择Airbnb，尽管许多人都不这样做，因为建筑经理不同意这一点。
但有办法解决这个问题。她公司所在的服务式公寓楼中约有10％的单位列在家庭共享平台上。
她办公室所在地区的单位面积不足500平方英尺的租金收入约为每月RM3,000，平均每晚约RM100。她说，大约10年前，每月约4,000令吉。相比之下，一个600平方英尺的单位在住宅共享基础上以每晚RM235的价格列出。
Booking.com和Agoda之类的预订网站，以前只出售酒店客房，也提供其他住宿。
Metro Homes Realty Bhd执行董事See Kok Loong表示，该国面临的形势，特别是巴生谷，是供过于求的结果。地方当局未能成为该国资源的守门人。
地方当局不能随意增加密度，见说。地方当局以任意方式增加密度会导致过度建设。
“土地所有者和开发商是以利润为导向的。街区越高，销售的越多。如果地积比率为10，开发商可以建造土地面积的10倍，它应该保持不变，不应该增加到14或18。
“当密度增加时，土地价格上涨，开发商出于盈利动机，在出售单位时寻求更高的价格。买方受投资本能驱动。
“但是，由于银行给予了太多信贷，因此没有机会以每月分期付款和月度维护费用的价格翻转或租借。所以买家没有得到他们所寻求的价值。所以今天，我们已经完全圆了，“见。
虽然房地产市场正在经营，但一部分人口已经成长为相当精通互联网的人。 See说，随之而来的是支持技术的家庭共享平台。
他说，买家可能能够负担两三个单位的分期付款，但当他有五个单位时，这就成了一个问题。 “他们没有时间照顾Airbnb上的五个单位，因为这涉及很多工作。因此，他们聘请代理人来照顾这些单位，“See说。
由于几乎没有购买或出售或租赁，房地产经纪人正在帮助客户以个人身份照顾Airbnb单位，其中一个在柔佛州管理30到40个单位。
顺便提一下，柔佛在2018年10月的新闻报道中以约6,000个未完成的未售出住宅单元位居榜首。其次是雪兰莪4,694，槟城3,958和吉隆坡2,350单位。
看说这是投资者过度购买的副作用，而不是开发商的建设，银行在2010年至2014年之间轻松信贷以及政府没有管理这种情况。
其他居民受到影响，因为他们时不时地看到新的“邻居”。看说没有什么可以证明高地积比率。
看，因为新加坡经济依赖于稳定的房地产价格，它正在关注这一保护其房地产市场的新趋势。高达80％的人口居住在住房和发展局。截至2018年10月，新加坡有7,000个房源。
尽管法院已将其定为非法，但泰国在2018年2月仍有61,000个上市。根据曼谷邮报（2018年5月18日），每天或每周通过Airbnb出租房间的业主都是非法行事。法院裁定，根据2004年的“酒店法”，出租房间的人没有获得经营酒店业务的许可。仅30天或以上的租赁合法化。
在吉隆坡，有计划让Airbnb的主人在市政厅注册。
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